Часто, приняв решение приобрести недвижимость в Европе, потенциальные покупатели останавливают свой выбор на Италии. И это вовсе не удивительно, высокий уровень жизни, а также экономическая ситуация, которую можно назвать стабильной, способствует вложению финансов в итальянскую недвижимость. Не зависимо от того, элитная недвижимость за рубежом была куплена, или коммерческая, - выгода очевидна, лучшего способа, для улучшения финансового будущего семьи, сложно придумать.
Не так давно агентство недвижимости Италии представило прогноз, в котором говориться, что в ближайший год жилье поднимется в цене на 5%. Это произойдет из-за того, что во время пресловутого кризиса цены на итальянскую недвижимость не изменились, так как это произошло во многих других европейских странах. Именно поэтому Италия стала очень популярна среди россиян, которые хотят приобрести недвижимость за рубежом. Хотя почему только у россиян, многие иностранцы желают купить жилье именно в этой стране.
Одни покупатели хотят наиболее выгодно вложить заработанные деньги, другие - просто иметь жилье в Италии, что бы в любой момент, когда они надумают посетить эту замечательную страну, не возникало проблем с жильем. Казалось бы, в этом случае гораздо больше подошла аренда недвижимости за рубежом, ведь дешевле снимать жилье на время проживания в стране, чем содержать его круглый год. Для кого-то это идеальный вариант, но большинство все же выбирает покупку, а не аренду.
Нельзя сказать, что недвижимость в Италии очень дешевая, но каждый, кто принял такое решение, может подобрать себе именно ту недвижимость, которая подойдет по всем параметрам, начиная от размера и месторасположения, и заканчивая стоимостью. Регион, который наиболее популярен у россиян, Калабрия – здесь самое недорогое жилье, но это вовсе не означает, что оно второсортное. Здесь очень красивые пляжи, инфраструктура постоянно развивается, растет качество строительства недвижимости.
Самая дорогая недвижимость, конечно же, в Риме. Мало того, апартаменты, которые находятся в исторических зданиях, в цене растут постоянно. Это еще раз подтверждает то, что инвестиции в итальянскую недвижимость выгодны и актуальны.
Не нужно забывать и о том, что налоги, которые платит покупатель жилья государству, невысоки. Если сложить все платежи, которые предстоят при покупке недвижимости, то в итоге стоимость жилья увеличиться не более, чем на 12%. Это не самый низкий налог в Европе, но во многих странах он гораздо выше.
Для тех иностранцев, которые приобрели недвижимость в Италии, посольство этой страны каждый год выдает мультивизы. С такой визой владелец получает право в течение двух периодов по три месяца, как в одном, так и в другом полугодии, находиться в Италии, а так же во всех странах шенгена. Что бы стать обладателем вида на жительство, нужно зарегистрировать любую фирму, владельцем которой будет недвижимости, он же может быть и единственным работником этой фирмы.
